高山融园，竹巢引凤

高竹新区双创中心概念方案设计

（一、背景解读）

2020年1月，在西部形成高质量发展的重要增长极。

双城时代，成渝经济圈将成为连接陆海新通道与长江经济带的西部枢纽。

高竹新区是川渝共建的桥头堡，是经济、行政适度分离，产城景融合的先行示范区

重庆多媒体制作的项目南接重庆都市产业圈，北邻广安新兴产业群，产业基础优势明显；山水环绕，宝鼎香炉，赋予高竹独特的生态人文本底。

用地东邻香炉山，南接管委会，西侧和南侧为城市主干道，毗邻住区及学校，是理想的首开项目选址。

双创中心将把握发展机遇，成为川渝共建的展示窗、产城景融合的试验田、产业腾飞的起搏器。

（二、项目策划）

缺乏人气是生地建城的最大挑战。

我们提出，转变以产业为重的“产城人”传统发展观。以“人”为核心，激发活力，吸引人才，留住人才，是实现高质量发展，高品质生活的关键。

通过对脑力密集型产业的精英人群需求分析，我们提出开放、共享、生态、多元的设计原则。

因此，城景相融的园区环境、高效的协同平台、有机融合城市功能是本项目的关键。

（三、设计策略）

设计通过一条生态绿轴，一条智慧产业带，一个城市绿心，三大主题区，多条通山绿廊，编织“一轴一心一带三区”的规划结构。

以三大策略，实现产城景融合：

融景——拥绿入园：

基于生态本底，融山景，控视廊，形成望鼎达炉的轴线关系。

山体公园沿生态绿廊有机渗透，景城交融。

通过以山赋型的智慧绿芯、多层次的绿化系统、活力多元的山体公园，连山通园，打造宜产宜居宜游的新型园区样板。

汇聚——智慧大街

贯通园区的智慧大街以灵感碰撞、协同共享为魂，以丰富的空间手法，串联重庆3D动画公司和智创聚落、智慧绿芯和智汇之门三大功能组团，实现交融共享。

智创聚落定位为小型及初创企业的发源地和试验室。我们将中试研发、孵化办公、综合服务、众创街区等功能交融布置，形成产业孵化集群。 

智慧绿芯是山景绿轴与智慧大街的交汇点。布局会展中心、规划展览馆、企业会所和众创平台，形成展示交流核心，塑造新区地标。

智汇之门是园区门户，定位为高端综合区。承载企业总部、集中办理区，五星级酒店等功能。

引产——多元产品

为应对多类型、全周期的企业发展和人群差异化需求，我们引入多样的产品类型：

五种面向不同发展阶段企业的办公产品； 

四种针对不同层次人群的公寓产品； 

五星级酒店及精品酒店；

集文化、运动、餐饮、休闲于一体的活力街区。

丰富的产品将推动人才聚集，产城融合。

（四、设计亮点）

连山引绿，贯通三区的立体慢行系统

用地东侧增建道路，作为园区消防、车库入口、后勤道路；内部人车立体分流，连廊系统贯通三区，形成步移景异的慢行系统。

开放边界，融入自然，一体化设计重庆3D动画制作山与园。可品双创活力，可游香炉公园，可视华蓥宝鼎，体现城景共融理念。

功能适度混合，提升创新氛围

设计提出功能混合理念，将公寓、商业、孵化办公适度混合，并可灵活转换功能，聚人气，提品质，体现新区进取、创新、开放的精神。

智慧大街、智慧绿芯、下沉广场、立体连廊、空中庭院、屋顶花园、地景广场、通山绿廊，丰富多元的空间，将生产、生活、生态场景交织，提升活力，激发创新。

融自然，承文脉的门户地标建筑群 

建筑分组团布局，开敞通透，高度适宜，与山体公园有机呼应、风貌协调；

建筑手法现代简约大气，融合“台、坡、跨、架、挑”等川渝建筑语言，形成独特的建筑形象，回应地域风貌，塑造双城新名片。

充分运用智能节能建筑技术，打造新型智慧园区

双创中心是智慧科技的展示窗。

园区将实现多种智慧应用场景：如无人驾驶、无人园区清洁、智慧灌溉、智慧物流、智慧照明等；

运用无感通行、重庆VR公司和信息交互中枢等智慧管理手段，提升运维效率。

通过海绵城市、被动式节能等手段实现智慧低碳园区。

高山融园，竹巢引凤

高竹新区双创中心将以开放、共享、生态、多元为章，以融景，汇聚，引产为法，

成为双城时代的高质量发展引领区、产城景融合的示范园！